1. 加盟方式
确认是产品加盟（仅供应产品）还是整店输出（含装修、设备、培训），这决定你的投资侧重。
2. 投资费用
明确初期资金是否包含房租、人力成本，细分资金用途（设备/原料/租金/人工），避免重复投入。
3. 管理费用
询问管理费涵盖的内容（如运营指导/广告分摊），以及收费标准（按年/季/月），警惕隐形费用。
4. 加盟费用
确认是否需支付加盟费（通常3-5万/年），细化服务内容（如选址支持/技术培训/营销策划），避免“挂牌费”。
5. 签约细节
核实付款方式（定金/尾款）、签约后可能产生的额外费用（如品牌使用费调整），要求书面确认。
6. 保证金条款
确认保证金可退还条件（无违约/合同期满），了解退还流程及时限（通常1-3个月），避免押金“打水漂”。
7. 回本周期
预估回本周期（2-3年为正常），分析影响因子（客流量/客单价/毛利率），警惕地区差异导致的数据误导。
8. 技术培训
明确培训方式（集中/驻店）、周期（7-15天），确认是否额外收费，要求提供培训教材复印件。
9. 门店选址
确认选址权限（自行/品牌协助），了解品牌对选址的评估支持（如商圈分析/客流预测），避免盲目开店。
10. 选址要求
区分地级市、县级市/县城的选址标准（如店铺面积/位置/竞争环境），要求品牌提供具体选址指南。
11. 门店租金
确认租金控制范围（月租金占月营业额比例），了解品牌对租金的地区把控策略，避免高租金拖累经营。
12. 门店设备
核实设备配置清单（含品牌/型号/价格），确认售后服务政策（维修响应时限），警惕设备回收政策的陷阱。
13. 员工问题
要求品牌提供薪资架构指导（含店长/厨师/服务员薪资标准），了解员工招聘协助范围（如招聘会组织），确保人力资源稳定。
以上就是给你的加盟奶茶店忠告，你可以好好吸收一下，谨防自己在后续经营中出现这些问题，而导致店铺收益降低，产生不满。